Murowana inwestycja - logo
  • Wizualizacja Fleminga Residence

    Najwyższy standard
    Doskonała lokalizacja
    Już od 8500 zł/m²

Tryboń PPI - 4 kąty w czterech krokach

4 kąty w czterech krokach

Zamów mieszkanie online!

Szanowni Państwo,

Z uwagi na wyjątkowe okoliczności upraszczamy procedurę zakupu mieszkań.
Teraz wszystkie formalności załatwicie bez wychodzenia z domu.

Poniżej prezentujemy jak szybko i łatwo możecie zamówić nowe mieszkanie.
KROK 1. Wybierzcie wymarzone mieszkanie (lista dostępnych mieszkań znajduje się w sekcji Mieszkania)
KROK 2. Zadzwońcie lub wyślijcie maila, w mailu zwrotnym wyślemy Wam potwierdzenie rezerwacji
KROK 3. Potwierdźcie rezerwację
KROK 4. Możecie cieszyć się z nowego mieszkania!

Fleminga Residence

To kolejny w dorobku naszej firmy kameralny budynek z 35 mieszkaniami o powierzchniach od 35 m² do 81 m², usytuowanymi na 5 kondygnacjach. Wszystkie mieszkania będą posiadać balkon, loggię lub ogródek. Nasi architekci przewidzieli 42 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. W inwestycji znajdują się również komórki lokatorskie, wózkownie oraz stojaki na rowery. Klatka schodowa wyposażona jest w cichobieżną windę z poziomu garażu podziemnego. Planowany termin rozpoczęcia prac budowlanych to kwiecień 2020 r.

Budynek zlokalizowany będzie przy ulicy Fleminga – spokojnej, małej ulicy na warszawskim Henrykowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki o niskiej zabudowie. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz dogodna komunikacja z centrum miasta zapewniają idealne połączenie dla osób, które poszukują spokojnego miejsca do życia a nie chcą rezygnować z udogodnień dużego miasta.

Choose a location
Osiedle Fleminga
Nowa inwestycja Tryboń PPI
Fleminga, Warszawa, Polska
52.319753,20.977886

Doskonała lokalizacja

  • Tryboń PPI - Fleminga Residence - ilustracja położenie

Fleminga Residence oddalone będzie ok 300 m od ulicy Modlińskiej. W sąsiedztwie osiedla znajdują się przystanki licznych linii autobusowych. Około 1 km od lokalizacji przebiega trasa linii tramwajowej łączącej Białołękę m.in. ze stacją Metra Młociny. Tylko 8 minut zajmuje dojazd do mostu Marii Skłodowskiej-Curie (Most Północny).

Do centrum Warszawy dojedziecie Państwo zaledwie w 20 minut mieszkając jednocześnie z dala od zgiełku stolicy.

Znakomita lokalizacja Fleminga Residence umożliwia szybki dostęp do bogatej bazy edukacyjnej przedszkoli i szkół. W promieniu 1 km od inwestycji dostępne są również Total Fitness Białołęka, Ośrodek Rehabilitacyjno-Sportowy, korty tenisowe, klub piłkarski Escola Varsovia oraz Park Srebrna Góra.

Najbliższa okolica oferuje Państwu bogatą infrastrukturę usługową, w której znajdziecie wszystko: Urząd Dzielnicy Białołęka, Galeria Północna, liczne placówki opieki zdrowotnej m.in. Enel-Med, Biedronka, Żabka, Carrefour, Stacje benzynowe oraz szereg innych usług.

Fotowoltaika

Ekologia

Na dachach budynków znajdą się panele fotowoltaiczne kompensujące dużą część opłat związanych ze zużyciem energii elektrycznej w częściach wspólnych budynku.

Blue Bolt

Inteligentny budynek

Dostęp do budynku i wjazd do garażu za pomocą smartfona!
Zdażyło Ci się zapomnieć kluczy? Pilot do garażu został w mieszkaniu? Nie ma zmartwienia. Wszystkie drzwi w częściach wspólnych oraz garaż otworzysz swoim telefonem.

Dowiedz się więcej

Wybierz swoje mieszkanie

Standard wykończenia

Podobnie jak w przypadku wszystkich naszych inwestycji, skupiamy całą naszą uwagę na jak najlepszym standardzie wykończenia oraz materiałach używanych podczas budowy.

Zachęcamy do zapoznania się ze standardem wykończenia naszej inwestycji, który precyzuje rodzaj wykorzystanych materiałów oraz ich jakość – zarówno w mieszkaniach, jak i w częściach wspólnych budynku. W przejrzysty sposób pokazuje, czym nasza inwestycja różni się od innych w okolicy.

Standard wykończenia inwestycji Fleminga Residence

Standard wykończenia inwestycji przy ul. Fleminga w Warszawie

Teren

Drogi wewnętrzne: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt betonowych;
Miejsca postojowe zewnętrzne: brak;
Chodniki: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt betonowych;
Ogrodzenie: systemowe, ażurowe lub pełne;
Furtka: stalowa ażurowa;
Zieleń: trawa i roślinność dekoracyjna;
Oświetlenie terenu: lampy oświetleniowe;
Ogrodzenie, wydzielenie ogródków na parterze: ażurowe systemowe;
Zawór czerpalny ogrodowy: przynależny do każdego mieszkania z ogródkiem.

Budynek

Fundamenty: płyta żelbetowa monolityczna, wylewana;
Konstrukcja: żelbetowa, szkieletowa;
Stropy: żelbetowe;
Dach: stropodach lub / i dach odwrócony;
Panele fotowoltaiczne: umieszczone na dachu (zasilanie części wspólnych budynku);
Ściany zewnętrzne:
◆ osłonowe – murowane z bloczków gazobetonowych lub pustaka ceramicznego lub pustaka silikatowego;
◆ obudowa kominów – cegła pełna lub silikatowa;
Ściany wewnętrzne:
◆ międzylokalowe – cegła silikatowa / pustak ceramiczny / żelbetowe;
◆ między lokalem, a komunikacją ogólną – cegła silikatowa / pustak ceramiczny / żelbetowe;
◆ działowe – cegła silikatowa / gazobeton;
◆ wykończenie ścian, części wspólnych i klatki schodowej – tynk, gruntowany i malowany / beton (kolor według projektu wnętrz);
Izolacja termiczna ścian: styropian / wełna mineralna;
Drzwi wewnętrzne:
◆ drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe, klasy C;
◆ drzwi do pomieszczeń gospodarczych i komórek lokatorskich – stalowe malowane lub ocynkowane;
◆ drzwi do wózkowni – stalowe malowane.

Elewacja

Tynk elewacyjny: cienko-powłokowy mineralny (kolor według projektu) / okładzina z płyt gresowych;
Okna i drzwi balkonowe: PCV okleina jednostronna z nawiewnikami i termoizolacyjnym zestawem szybowym, z okuciami obwiedniowymi;
Parapety zewnętrzne: blacha ocynkowana, malowana proszkowo;
Drzwi zewnętrzne:
◆ drzwi główne do budynku i drzwi do przedsionka – ślusarka aluminiowa z pełnym przeszkleniem (wyposażona w samozamykacz), elektromagnes, zamek zatrzaskowy, sterowany domofonem oraz system inteligentnego dostępu;
◆ drzwi do przedsionka – ślusarka aluminiowa z pełnym przeszkleniem;
◆ drzwi do śmietnika – stalowe bez naświetla z dolna kratką nawiewną;
◆ drzwi do garażu podziemnego – brama segmentowa z napędem elektrycznym;
Oświetlenie zewnętrzne:
◆ przy wejściu głównym do budynku do części mieszkalnej;
◆ przy wejściu do śmietnika;
◆ przy wejściach do klatek schodowych;
◆ oświetlenie dekoracyjne elewacji w parterze budynku;
◆ na balkonach i loggiach;
◆ lampy terenowe.

Balkony i loggie

Balustrady: pełne na podkonstrukcji lekkiej lub ażurowe ramy ze stali ocynkowanej, malowane proszkowo z wypełnieniem z pionowych elementów stalowych;
Posadzka: posadzka betonowa, zatarta na gładko;
Przegrody między balkonowe: panel pełny;
Daszki: betonowe lub stalowe, wypełnione szkłem bezpiecznym przeziernym lub nieprzeziernym / pełne na łącznikach;
Gniazdo elektryczne zewnętrzne;
Oświetlenie.

Klatka schodowa

Balustrady: stalowe ażurowe;
Posadzki korytarzy i spoczników: posadzka betonowa zacierana na gadko lub okładziny, np. gres;
Nastopnice i podstopnice: betonowe szlifowane lub w okładzinie, np. gres;
Ściany: tynk gipsowy, gruntowany i malowany / beton (kolor według projektu);
Sufity: tynk gipsowy, gruntowany i malowany / beton (kolor według projektu);
Elementy dekoracyjne w holu: okładzina ścienna (np. gres / płyta meblowa), lustro (według projektu wnętrz);
Informacja wizualna: numeracja mieszkań;
Winda: dźwig elektryczny, wyposażony zgodnie ze standardem producenta;
Skrzynki na listy: według projektu wnętrz;
Tablica informacyjna: według projektu wnętrz;
Osprzęt elektryczny: według projektu;
Oświetlenie klatki schodowej i korytarzy: według projektu wnętrz.

Lokale mieszkalne

Drzwi wejściowe do mieszkań: antywłamaniowe, klasy C;
Ściany działowe: cegła silikatowa lub pustak gipsowy lub gazobeton;
Wykończenie ścian: tynk gipsowy kat. III gruntowany;
Wykończenie ścian w łazience i WC: tynk zatarty na ostro;
Wykończenie sufitów we wszystkich pomieszczeniach: tynk gipsowy kat. III, gruntowany;
Podłogi lub posadzki: szlichta cementowa z dylatacją obwodową;
Parapety wewnętrzne: parapety okienne z konglomeratu;
Instalacja wody i kanalizacji: z tworzywa sztucznego, podejścia do instalacji przebiegające po ścianach międzylokalowych i elementach konstrukcyjnych (żelbet), bez wkuwania;
Instalacja centralnego ogrzewania: z tworzywa sztucznego, rozprowadzenie podposdzkowe, podłączenie grzejników do instalacji C.O., wyprowadzenie ze ściany, dolne;
◆ w pokojach: grzejniki płytowe z termogłowicami;
◆ w łazienkach: grzejniki drabinkowe z termogłowicami;
Instalacja elektryczna: rozprowadzenie podtynkowe, osprzęt w kolorze białym, lokal wyposażony w licznik energii elektrycznej i tablica rozdzielcza w holu.
Instalacja w każdym mieszkaniu jest wyposażona w punkty oświetleniowe, włączniki, gniazda, instalację 3-fazową do płyty kuchennej oraz zestaw: telefon, komputer i TV (według projektu instalacji elektrycznej);
Instalacja RTV / internet: podłączenie w pokoju dziennym;
Instalacja telekomunikacyjna: skrzynka telekomunikacyjna w każdym lokalu i gniazdo abonenckie (doprowadzenie światłowodu);
Instalacja wentylacji: mechaniczna;
Wideodomofon.

Pomieszczenia techniczne / gospodarcze

Posadzka: gres techniczny lub posadzka betonowa;
Ściany: bloczki betonowe lub cegła silikatowa, gres techniczny lub tynk pomalowany farbą zmywalną, wodoodporną lub malowanie bez tynku;
Sufit: tynk malowany farbą emulsyjną w kolorze białym lub ściany bez tynku malowane;
Drzwi do pomieszczeń technicznych: stalowe malowane;
Drzwi do pomieszczeń gospodarczych: stalowe malowane lub ocynkowane;
Drzwi do wózkowni: stalowe malowane;
Drzwi do pomieszczeń technicznych: stalowe lub stalowe pełne z naświetlem;
Oświetlenie: zgodnie z projektem instalacji elektrycznej.

Garaż podziemny / Garaż wielopoziomowy nadziemny

Miejsca parkingowe: indywidualnie wyznaczone i oznaczone numerami;
Posadzka: betonowa;
Ściany: tynk pomalowany lub bez tynku;
Sufit: tynk pomalowany lub bez tynku.

Komórki lokatorskie

Posadzka: z płytek (gres techniczny) lub posadzka betonowa;
Ściany: bloczki betonowe lub cegła silikatowa lub gazobeton z tynkiem lub bez tynku, gruntowane i malowane.

Śmietnik

Posadzka: gres techniczny;
Ściany: bloczki betonowe lub cegła silikatowa lub gazobeton, gres techniczny lub malowane;
Oświetlenie: zgodnie z projektem instalacji elektrycznej;
Drzwi: stalowe pełne malowane.

Informacja ogólna:

Przedstawione przez Inwestora w opisie materiały budowlane mogą być zastąpione innymi materiałami budowlanymi o porównywalnej klasie i parametrach technicznych.

Rzetelny Deweloper

Tryboń PPI S.A. to przede wszystkim wielopokoleniowa firma rodzinna, firmująca swoim nazwiskiem realizowane przedsięwzięcia projektowo-budowlane. Założyciel i właściciel spółki Krzysztof Tryboń jest doświadczonym architektem, który zna i rozumie branżę oraz potrzeby klientów. W Tryboń PPI hołdujemy zasadzie, że klient i jego satysfakcja są najważniejsze. Kupujący to człowiek, który nabywa mieszkanie od człowieka, a nie korporacji.
Możemy pochwalić się już prawie 30 letnim doświadczeniem na rynku deweloperskim. Stoją za nami liczne zrealizowane inwestycje mieszkaniowe oraz komercyjne a także wielu zadowolonych stałych klientów oraz inwestorów polskich i zagranicznych. Najlepszym dowodem na to są również rekomendacje klientów oraz pozytywne opinie w mediach społecznościowych.
Naszym klientom gwarantujemy przede wszystkim pełną uczciwość i bezpieczeństwo zainwestowanych środków finansowych. Dla każdej inwestycji posiadamy dedykowane rachunki powiernicze, na których gromadzone są środki naszych klientów do czasu ukończenia kolejnych etapów budowy zgodnie z Ustawą Deweloperską.

Gwarancją wysokiej jakości realizowanych przez nas projektów jest pełna kontrola procesu - od projektu do realizacji. Na pokładzie firmy posiadamy własne, duże biuro projektowe, własny dział budowlany oraz sprawdzone firmy wykonawcze.

Cenę definiuje wysoki standard wykończenia: najwyższej jakości materiały, dbałość o detale, innowacyjne rozwiązania technologiczne – Blue Bolt (system inteligentnego dostępu), dbałość o ekologię – zieleń oraz panele fotowoltaiczne w standardzie oraz funkcjonalnie zaprojektowane części wspólne. Nie jesteśmy korporacją.
Każdego klienta traktujemy indywidualne. Na życzenie realizujemy zmiany lokatorskie oraz projektowe a także spersonalizowane projekty w przypadku np. łączenia mieszkań. Jesteśmy otwarci na negocjacje w obszarze terminów rezerwacji lokali, przystąpienia do umów rezerwacyjnych oraz deweloperskich. Elastyczność dotyczy także harmonogramów płatności transz. W razie wystąpienia u klienta kłopotów finansowych, zwracamy opłatę rezerwacyjną. Oferujemy pełną obsługę sprzedażową i posprzedażową.
Nasi handlowcy są do dyspozycji klienta od podpisania umowy rezerwacyjnej do momentu przeniesienia praw własności lokalu. Klientom posiłkującym się kredytem hipotecznym przy zakupie lokalu chętnie pomożemy w jego wyborze. 
Posiadamy własnych profesjonalnych doradców kredytowych, którzy pomogą dopasować formę finansowania inwestycji oraz załatwią wszystkie formalności na miejscu w biurze sprzedaży. Nasz własny Zarząd Nieruchomościami - TPPI ADMINISTRATOR zadba o każdą Nieruchomość po technicznym odbiorze budynków do użytkowania.

Niech przemówią fakty

26

lat na rynku

13

zrealizowanych osiedli mieszkaniowych

19

zrealizowanych inwestycji komercyjnych

100%

polskiego kapitału

Kontakt

Jeśli chcecie Państwo uzyskać więcej informacji o inwestycji, prosimy o kontakt z naszym biurem sprzedaży.

Biuro sprzedaży inwestycji Fleminga
ul. Serocka 27 lok. 1, 04-333 Warszawa
e-mail: sprzedaz@fleminga.pl

Ewa Szostak
tel. +48 604 381 941
e-mail: ewa.szostak@tppi.pl

Biuro jest czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 10:00 do 20:00, w soboty od 11:00 do 15:00.

Choose a location
Biuro sprzedaży Fleminga
Serocka 27, 04-333 Warszawa, Polska
52.2459437,21.1000842